Merhaba,
Ev sahibini fahiş bir kira artışı yapmak isteyince müvekkil bu artışı kabul etmemiş, anlaşma sağlanamayınca müvekkil 3 ay kira ödeyememiştir.(önceki kiralar da elden ödenmiş)Ev sahibi ödenmeyen kira borcunun tahsili ve tahliye talepli ödeme emri göndermiş.
Tahliyeye ek kira kontratı sonradan müvekkilin iradesine aykırı bir şekilde sonradan doldurulmuştur. Ayrıca kira sözleşmesinin bedel yazan sayfasında müvekkilin imzası yoktur.
biz süresi içinde borca ve sözleşmeye itiraz ettik, ancak imzaya itirazda bulunmadık. ayrıca eski kiraya bedeline yasal olarak uygulanabilecek kira artışını hesaplayıp ekleyerek ev sahibinin adına ptt kanalıyla gönderdik.
karşı taraf itirazın kaldırılması için açmış olduğu davada , açık ve kesin olarak imzaya itirazın olmadığı durumda sözleşmenin kabul edilmiş olacağına ve kira sözleşmenin bütün sayfalarında kiracının imzasının olması gerekmediğine dair yargıtay kararları sunmuş. size sorularım;
1)sözleşmenin ilk sayfasında müvekkilin imzası olmadığından kira bedelini ispat yükü karşı tarafta mı olur?
2)öncesinde herhangi bir ihtar yapılmadığını ve ptt kanalıyla yaptığımız ödemeyi göz önüne alısak bu haliyle tahliye mümkün müdür?
benzer olaylarla veya lehe yargıtay kararları ile karşılaşmış meslektaşlarım yardımcı olabilirse çok sevinirim.