Sorunuzun 2 yanıtı var.
Hukuki olanı: Kiracınız yazılı olarak akdi fesh etmeden veya siz mahkeme kararı ile bu yönde bir karar almadan, mecuru yeniden kiraya veremezsiniz. Hukuken halen aranızdaki kira akdiniz devam ediyor, eğer kiraya verirseniz, hukuki (tazminat vb.) ve cezai yönden (mesela kiracınız içerde eşyalarım vardı çalınmış şeklinde beyanda bulunabilir) sorumlu olursunuz.

Hukuki olmayanı: Hukuki riskleri gözönüne alıp bence kiraya verin. Neden diyecek olursanız kiracınız için anlattığınız olayda tahliye kararı almaya çalışırsanız 3 sene uğraşırsınız, bu dönemde de kira alamayacağınız için çok mağdur olursunuz. Neden bu kadar uğraşırım diye düşünüyorsanız cevabı kiracınıza tebligat yapamayacak olmanızda yatıyor. Kiracınız adresini kaybettirdiğinden yapacağınız hukuki işlemlerde tebligat sizi aylarca uğraştıracak ve üstelik maddi yönden de büyük külfetlere yol açacak bir sorun olacaktır. Üzücü ama gerçek: Türk Hukuk Sisteminde haklı ama mağdur olmaktansa, haksız ama güçlü olmak daha menfaatinize oluyor. Siz yeri kiraya verin, siz onla uğraşacağınıza, uğraşıcaksa kiracınız seneler sürecek davalarla sizle uğraşsın.


17-09-2000 11:43:40