Sayın murat zümrüt,
Bahsettiğiniz olay tarihini bilmek gerekiyor.Kamulaştırma Yasası değişti.Yeni Yasaya göre davayı artık idareler açıyor.Kamulaştırma işlemi gazetede ilan ediliyor,ardından taşınmaz malikleri uzlaşmaya çağrılıyor,idarenin teklif ettiği bedelde anlaşabilirseniz dava açamıyorsunuz.İdare paranızı ödüyor,siz de tapuyu devrediyorsunuz.
Anlaşamazsanız idare kamulaştırma bedelinin tespiti davası açıyor,bilirkişi vasıtasıyla bedel tespit ediyor,idare verilen sürede parayı bankaya yatırıyor ve Mahkeme karar veriyor.Tescile ilişkin kararlar kesin ve temyiz edilemiyor,ancak bedele ilişkin temyize gidilebiliyor.
Kamulaştırma işlemleri ilk etapta idare tarafından ilanen duyuruluyor.Dava açıldığında hem tebligat çıkıyor hemde mahalli gazetede ve Türkiye çapında yayınlanan bir gazede ilan veriliyor.
İdari yargıda kamulaştırmanın iptali davası da açılabilir.
Sayın bir dost' un bahsettiği gibi kamulaştırmasız el atma olabilir.
İmar düzenlemesi sözkonusu olabilir.Bu tür durumlarda belediyeler taşınmazın %35 i oranında düzenleme ortaklık payı alabilirler.Bu oranı aşan kısımlarda kamulaştırma yapmak zorundadırlar.
İmar düzenlemesine ilişkin ilanları göremeyebilirsiniz.Genellikle şahıslara tebligat yapılmaz.Ancak şahsa tebligat yapılmaması nedeniyle Anayasa Mahkemesinin sanıyorum bir iptal kararı vardı.Avukatızın bahsettiği konu bu olabilir.Belediyede yapılan bir ilanı tabiki kimse göremez.İmar düzenlemesinin iptaline ilişkin dava idari yargıda açılacaktır.
Saygılarımla.