Alıntı: Yazan Adalet34 Üstadların ifade ettiği gibi, tahliyede en hızlı yol, tahliye ihtarını içeren icra takibi yapmaktır. Vereceğiniz 30 günlük süre içinde kira borcunun tamamı ödenmez ise, icra mahkemesinden kiracının tahliyesini talep edebilirsiniz. Yapılacak kısmı ödemeler tahliyeyi talep etmenizi engellemeyecektir.

Ek Bilgi: Her ne kadar ödeme süresi içerisinde yapılacak kısmi ödemeler tahliye talebine halel getirmez ise de Borçlu-kiracının temerrütten kurtulabilmesi için asıl kira borcunu ödeme süresi içerisinde ödemesi yeterli olup asıl kira borcu için işlemiş faiz, icra giderleri, avukatlık ücreti gibi fer'ilerin ödenmemesi durumunda icra mahkemesince tahliye kararı verilemez. Yani örnek 13 e dayalı olarak yapılan takiplerde talep edilmiş dahi olsa BK 84 hükmü uygulanmaz.