Merhaba.
Benim de aklım karıştı.
Belki burada tarafların, sözleşme serbestisi ilkesi gereği, kanunda sayılanlara ek olarak yeni bir tahliye sebebi ihdas ettikleri kabul edilebilir. Kanunda bunu engelleyen bir düzenleme olup olmadığını bilmiyorum. İlgili kanunlar dikkatle incelenmeli.
Tabii ki bu durumda yine kira akdinin özel koşulları dikkate alınabilir. Mesela kiralayanın müzayaka halinde olmasını ileri sürmesi v.s.

Saygılar.

E.m.r.e