Peki diyelim ki kiracı anahtarı emlakçıya verdi, emlakçıda ihtirazi kayıttan vesaireden hiç bahsetmeksizin sadece anahtarın kiralayana teslim edildiğine ilişkin bir tutanak tuttu ve anahtarı kiralayana verdi. Bu durumda anahtarı alan ev sahibi de yeniden kiraya vermek için cama ilan yapıştırdı.
Evin tekrardan ne zaman kiralanacağı belli olmadığından bu davayı ne zaman açmak gerekir? Diyelim ki 2 ay sonra yeniden kiraya verildi, o halde zararın tazmini için bu davayı 2 ay sonra mı açmak gerekiyor?