İİK madde 128 (Değişik fıkra: 09/11/1988 - 3494/19 md.) İcra dairesi taşınmazın kıymetini takdir ettirir, taşınmazın kıymetinin takdirinde, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetlerin kıymete olan etkisi de nazara alınır.
(Değişik cümle:12/02/2004-5092 S.K./2.mad) Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez.

Bu hükümlere göre ; satış memurunun öncelikle (mahkemece yapılanın dışında) taşınmazın kıymetini tayin ettirip raporu taraflara tebliğ ettirmesi gerekir. Ayrıca satış memurunun yaptırdığı kıymet tespiti 2 yıl için geçerlidir. Bu süre geçtiğinde yeniden tespit yaptırması gerekir.