Alıntı: Yazan Av.Ayse Eroral 1-01.01.2000 2-%15 saygılarımla...iyi calısmalar...

Sayın Eroral,

Öncelikle kira sözleşmesindeki %15 artış şartı varsa, bu ihtarname yerine geçer mi? Yoksa uzayan yıllarda kiraya ilişkin hüküm geçersiz kalıp; sözleşme 'kira bedeli belli olmayan' sözleşme mi olmuştur?

Hemen belirteyim, benzer konularda da yazdığım gibi ben uzayan yıllarda kontrattaki artışa ilişkin hükmün geçersiz olduğunu; sözleşmenin kira parası belli olmayan sözleşme olduğunu savunuyorum. Ancak yine aynı forumlarda bazı meslektaşlarımız aksini; yani kontratta oran varsa ayrıca ihtar çekmeye gerek kalmadan davanın açılabileceğini savunmaktadırlar. İlginç olanı ise, iki iddayı da doğrulayan Yargıtay kararları mevcuttur. Vereceğim linki takip ederseniz, çok sıkı bir tartışma yapmışız.


http://www.turkhukuksitesi.com/showt...highlight=kira

Peki ben size bir soru sorayım sizce hakim hangi düşüncededir?

Sizin ve benim gibi düşünüyorsa, forumda tartışmaya devam edelim. Aksi düşüncedeyse yapacak bir şey kalmamaktadır. Çünkü dava süresinde açılmış olup, müvekkiliniz dava açılmasına sebebiyet vermiştir. Hatta tahliye anına kadar olan kira farkını da ödemek zorundadır.

Umarım kuyuya bir taş atmış olmam.

Saygılarımla