Olayda sorumluluğun belirlenmesinde kira sözleşmesinde tarafların sorumlulukları ve kazayı meydana getiren faktörler önemli olmalı.
Örneğin, asansörün bakımı malike ait ise ve kaza asansörün bakımının yapılmamasından kaynaklanmış ise malik kazanın sonuçlarının tazmininden müteselsil sorumlu olabilir.