Tapu kayıtları iptal edilinceye kadar geçerli olup, maliki lehine mülkiyet hakkı sağlar. Kadastro gören yerlerde tapu kaydının kapsamı çap ile belirlenir. Tapulu yerlerin zamanaşımı ile kazanılması ancak TMK 713/2 md. koşulların oluşmasına bağlıdır. Anlatıma göre olayda bu koşullar mevcut değildir. Olağan zamanaşımı ( md.712) yolsuz tescille ilgilidir. Olayla bağlantılı olarak gözükmemektedir.

Bu durumda taşınmazın çapı incelenmeli , tapudaki miktarda bir yanlışlık olup olmadığı araştırılmalı, eğer tapudaki miktar doğruysa komşu parsellerden biri veya birkaçı taşınmaza müdahale etmiş demektir. kimin müdahale ettiği çap incelemesi ile anlaşılamıyorsa, bir kadastro elamınına uygulama yaptırmalı ve müdahale hangi yönde ise o parsel maliki veya müdahale eden kişi aleyhine müdahalenin önlenmesi davası açılmalı , yıkılması gereken yapı varsa müdahale eden ve tapu maliki hasım gösterilerek kal suretiyle müdahalenin önlenmesi istenmeli diye düşünüyorum.

Saygılarımla.