Konu
:
Kira Sözleşmesinin Yenilenmesi Sorunu(ÇOK İVEDİ)
Mesajı Okuyun
21-12-2006, 10:34
#
13
seyitsonmez
Alıntı:
Yazan
Av.Suat Ergin
Selamlar,
Sanırım atladığımız bir husus bulunmaktadır. Yukarıya alıntısını yaptığım 9 uncu maddeye göre, kira aylığı dışındaki hususlar bakımından; bu kanuna aykırı yapılan ve kiracı aleyhine sonuç doğrucak değişiklikler geçersizdir.
11 inci maddede de kiracıya 15 gün önceden bildirdiği takdirde kira aktini sona erdirebileceği hüküm altına alınmıştır.
Benim sunduğum Yargıtay kararlarından ilkinde bu husus doğrulanmaktadır. İkinci sunduğum ve Sayın Doğanel'in sunduğu yargıtay kararı ise, konuyu kiralayan tarafından ele almaktadır. Yani eğer kontrat bitiminden önce 1 aylık ihbar öneli öngörülmüşse ve buna rağmen kiralayan bu önele uymazsa, kontrat yenilenmektedir. Yani yine kiracı korunmaktadır. Ancak söz konusu 1 aylık süre kiracı için uyulması gerekli süre değildir.
Sayın Av.Ufuk'un sunmuş olduğu ilk kararın sorumuzla ilgisi yoktur. Ama ikinci karar olaya tam olarak uymaktadır.
[Sayın seyitsönmez, 23 gün önceden ihbarda bulunulduğuna göre, bence endişe etmenize gerek yoktur. Yani 9 ve 11 inci maddeye göre ihbar süresinde yapılmıştır. Ben kendimi ikna ettim en azından...]
Saygılarımla
yok yok sayın Suat beni de ikna ettiniz
seyitsonmez
Üye Kimliği
seyitsonmez İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
seyitsonmez İsimli Üyeye Email Gönderin
seyitsonmez İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın