Uzlaşmaya davetin resmi taahhütlü yazıyla tebliğ edilmesinde aşağıda sayılan yararlar bulunmaktadır:
- Mahkeme tarafından tespit ve tescil davası açıldığında idarece öncelikle usule uygun teklif yapılıp yapılmadığının denetlenmesi
- İdare tarafından 15 günlük sürenin geçip geçmediğinin denetlenmesi
- Malik tarafından kamulaştırmada artan, yararlanmaya elverişli olmayan kısım hakkındaki taleplerini ileri sürülmesi

Sizin olmuş-bitmiş olayınızda ise bu yararların aranması gerekmez. Bu nedenle idarenin resmi taahhütlü yazıyla on beş günlük süre verme işlemini yapmaması sonuca etkili değildir. Sonuçta uzlaşmaya varılmış ve tutanak imzalanmıştır.

Satın alma usulü ile yapılan kamulaştırmaya veya kamulaştırma bedeline karşı dava açılamaz. Hile, ikrah, gabin nedeniyle bir yıl içinde dava açılması gereğini anımsatırım. Kişisel görüşümü sorarsanız kamulaştırma yapan idare aleyhine hile, ikrah, gabin iddiasında bulunursanız davanız reddedilir diye düşünüyorum.

Saygılarımla