Bence kiracı/işgalci kadar eski maliki sıkıştırmak da düşünülebilir:


a) Kiracıya açılacak her dava eski malike ihbar edilebilir.
b) Eski malike ihtar çekilip gerekli bilgi ve belgeleri vermediği takdirde uğranılacak zararın (mesela kaybedilecek davanın vekalet ücretinin) ondan talep edileceği bildirilebilir.
c) Hile nedeniyle satış sözleşmesinden dönmek düşünülebilir/ihtar edilebilir.
d) Dolandırıcılık nedeniyle eski malik hakkında savcılığa gidileceği söylenebilir.
e) Her iki tarafa da aralarında kira ilişkisi varsa bunun vergisini ödeyip ödemedikleri, ödemeleri banka yoluyla yapıp yapmadıkları sorulabilir, bunlarla ilgili vergi incelemesi için gerekli müracaatların yapılacağı ihtar edilebilir.
vs.



Konu ticari dava niteliğinde olmadığından zorunlu arabuluculuk kapsamında değil ve bu nedenle de arabulucuya da gelmeyebilirler diye düşünüyorum. Ama başvurmanın zararı yok tabi.