Sayın Berkan,

Verdiğiniz bilgiler eksik ve sorunuzun muhatabını yanlış
ortamda aradığınızdan iki gündür yanıt alamıyorsunuz.

Tapu işlemlerinde ne kadar masraf gerekeceğini avukatlar
bilemez.

Anneniz tapuda malik olarak gözüktüğü malını miras hukuku
kurallarına aykırı olmayacak biçimde size bağışlayabilir. Diğer
kardeşlerinizin mahfuz hissesi (saklı payı) miktarını aşmayacak
ise ağabeyinizin bir itirazı olamaz. Ancak, üç kat tapuda
gözükmediğine göre, bu işlemler daha sonra içinden çıkılmaz
karışıklığa yol açacağından, şimdiden usulüne uygun olarak
yapılması için bir avukata başvurmanızı öneriyorum. En azından
mirastaki saklı payların belirlenmesi için avukata başvurmanız
şart görünüyor.

Saygılarımla.