Mesajı Okuyun
Old 31-08-2010, 18:14   #5
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Adnan Koray
Saim Bey,

Hapis hakkını var eden icra müdürlüğü değil. Bk.m 267 de " Bir gayrimenkulün muciri, nihayet geçmiş bir senelik ve cereyan etmekte olan altı aylık kiranın temini için mecurun tefrişatına ve tezyinatına ve ondan intifaı temine mahsus olup mecur dahilinde bulunan menkul eşya üzerinde hapis hakkını haizdir."

Hapis hakkını kira sözleşmesi varediyor.

Hatta İcra müdürü şüphesi varsa bile hacze gider gibi kiracının adresine gider ve deftere kaydeder.

Talih Uyar da şöyle diyor:

İcra müdürünün, «alacaklı-kiralayanın hapis hakkının bulunup bulunmadığını» kural olarak araştırmak yetkisi yoktur. Bu nedenle, alacaklı-kiralayanın, «kiracı ile aralarında bir kira sözleşmesi bulunduğu» konusunda, icra dairesine kanaat vermesi gerekir... Kiralayanın ibraz ettiği belgelerden «hapis hakkının bulunmadığı» açıkça anlaşılmakta ise, o zaman icra müdürü defter tutmaktan kaçınabilir... Ancak, hapis hakkının şüpheli olduğu hallerde, icra müdürü defter tutmaktan kaçınamaz.

Hapis hakkının tehlikeye düşmesinden bahsediyorsanız, zaten hapis hakkı ve defterin tutulması için hapis hakkının tehlikeye düşmesi şart değil. ( En azından muaccel borçlar için)

Defter tutmak ile menkulun hapis edilmesi sizce aynı şey midir?