Sayın meslektaşım,
Benim düşünceme göre de kira tespit davasını şimdi açmayın. Kira sözleşmesi eylül ayında sona erdiğine göre Önünüzde uzunca bir süre var, Ağustos ayının başında ihtarnameyi çekip ( 15 gün önceden tebliğ süresini hesaplayarak ) Sözleşme bitiminde de kira tespit davasını açabilirsiniz.
Kiracı, evi müşterilere göstermiyorsa buna ilişkin olarak ev gösterme davası açabilirsiniz. Sayın Av.Bülent Bey buna ilişkin olarak yargıtay kararı da göndermiş. Bu kararı da ekleyerek bir dava açmanızı tavsiye ederim.İyi çalışmalar ...