Önemli olan burada, mahkemenin kararının nihai karar olup olmadığıdır. Davanın açılmamış sayılmasına dair karar nihai karardır ve temizi kabildir. Gayrımenkulün aynına ilişkin tüm nihai kararlar kesinleşmedikçe (hükmün ferileri de dahil) infaz edilemezler. Hatırlatmakta yarar vardır ki usul esastan önce gelir.