Yer tapuda mesken olarak kayıtlıysa, tüm maliklerin onayı olmadan sendika merkezi olarak kullanılamaz.Dava, katın işyeri olarak kullanımının meni aksi halde kiracını tahliyesi talepli olmalıdır.Dava, daire maliki ile kiracıya karşı açılır.Davayı kat maliklerinden birisi veya kat malikiyse veya özel yetki verilmişse yönetici açabilir.Dava dosyasına ilgili kat malikleri kurul kararları, yönetim planı, tapu örneği, belediye inşaat ve iskan dosyası örneği vs eklenebilir.Dava açmadan önce ihtar çekilmesi şart değildir.Davada zaten mahkemece ihtar ve süre verilecektir.