Merhaba,
İpoteğin kredi borçlusunun o bankaya karşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olmak üzere tesis edildiğini varsayarak yazıyorum. İpotekli taşınmazı satın alıp, kredi borçlusunun borcunu ödemek üzere ilgili bankayla anlaşma yaparak ödemede bulunan üçüncü kişi (*belirli bir tarih itibariyle kredi borçlusunun bankaya olan borcunun belirli bir tutar olduğunu ve bu tutarın ödenmesi sonucunda ipoteğin kaldırılacağını*) ifade eden yazılı bir anlaşma veya banka beyanı ibraz edebiliyorsa, ipoteğin dava yoluyla fekkini sağlamak konusunda şansı yüksek olacaktır. Ancak böyle bir kanıt ileri sürülemiyorsa, anlattığınız olaylardan hareketle bir kısım argümanlar yaratılıp ileri sürülebilirse de, davayı kazanma ihtimalinin bir hayli düşük olacağını tahmin ederim.
Saygılarımla,