ödenemeyen kira borçları için kefilin sorumluluğuna gidillir.eğer imzası olmayan şahıs hala taşınmaz da oturuyor sa fuzuli işgal nedeniyle müdahalenin men'i davası açılır ancak http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=30288 linki inceleyin kiracı olarak varsayılan kişi daha sonra fuzuli şagil statüsünde olduğunun iddia edilmesi sağlıklı olmayabilir.öncelikle imzası olmayan fakat taşınmazı kullanan kişiyi kiracı olarak mı görmemiz gerekir fuzuli şagil mi ona karar vermek gerek.zira biri diğeri için yapılacak işlemlere engel oluyor.