Aile konutu üzerindeki şerhin açıklayıcı mı yoksa kurucu mu olduğu yargıtay kararlarında tartışılmış ve yasa ile sınırlanan tasarruf yetkisinin şerh işlenmemiş olsa bile kötüniyetli kimselere karşı geçerli olacağı kabul edilmiştir.
Anılan davada davacı eşin satın alan üçüncü şahsın kötüniyetini ispatlaması gerekmektedir. Kaldı ki iyiniyet kuraldır. Müvekkiliniz, taşınmazın aile konutu olduğunu bilmiyor veya bilecebilecek durumda değilse iyiniyetlidir. Ancak bu lehe durumdan faydalanmak için de sizin bunu ispatlamanız gerekecek.
Müvekkilinizin, aile konutu davasında davacı eş ile olan irtibatından ziyade satış yaptığı diğer eşle olan bağlantısı,yakınlığı önem arzetmektedir. Yani satıcının eşini hiç görmememiş veya tanımamış olmasının iyiniyetli olduğunu ispatlamayacağı kanattindeyim.