|
|
|
|
|
|
selam arkadaşlar.malumunuz olduğu üzere tapuda yapılan satış miktarı ile tarafların anlaştığı miktar farklı oluyor ve ekseriyetle tapuda bedel düşük gösteriliyor.
böyle bir durumda alıcı,vekalet yoluyla emlakçıya kendi adına satın alma yetkisi verse ve emlakçının banka hesabına gönderdiği gerçek bedeli,emlakçı tapuda daha düşük gösterrerek satın alsa
sonrada alıcı, emlakçıya karşı gerçek bedelin tapudaki bedel olduğu,dolayısıyla banka havalesi yoluyla gönderdiği bedelin tapudaki değerden masubu ile bakiye alacağım var diyerek emlakçıya dava açabilir mi..gerçekte emlakçı vekaleten alıcının banka yoluyla gönderdiği gerçek bedeli satıçıya bedeli ödemiş ama tapuda daha düşük gösterilmiş vergisi az olsun diye.
bu konuda emlakçı ne yapabilir .saygılar
|
|
 |
|
 |
|
Av.Dostum;öncelikle alıcının kötüniyetli davranarak emlakçıya bu şekilde dava açabilmesi için satıcıyı da ayarlamış olması gerekir.Olaki alıcı,emlakçıya bir alacak davası açarsa bu konuda satıcının mahkemede şahit olarak dinletilmesi kaçınılmaz diye düşünüyorum.Emlakçının yapması gereken kendisine karşı bir dava açılmasını beklemesi akabinde de şahitle ispat yoluna gidip davayı reddettirmektir.İyi çalışmalar...