13-02-2008, 00:44
|
#5
|
|
|
Alzheimer hastalığı kısıtlılık nedeni olabilir. Bu yüzden kişi vesayet altına alınabilir. Aralarında yarar çatışması bulunmadığı sürece eşi kendisine vasi olarak atanabilir.
Öncelikle işe vasi tayini başvurusunda bulunulması ile başlamak gerekir.
Vasi tayin edilirse ,ehliyetsizlik tapu iptali nedeni olduğundan tapu iptali davası açılabilir. Bu takdirde hukuk davasında , kısıtlının satışın yapıldığı tarihte de ayırt etme gücüne sahip olmadığının iddia edilmesi ve ispatı gerekecektir.
3. kişi olayda iyiniyetli olduğunu ileriye sürebilir. tapu iptali ve tescil davasının başarıya ulaşabilmesi için 3. kişinin kötüniyetinin yani durumu bildiğinin, bilmesi gerektiğinin ve 3. kişinin satıcısıyla aralarında işbirliği yaptığının ispati gerekir. 3. kişi iyiniyetli olursa çocuklar aleyhine tazminat davası açılarak, evin 3. kişiye satış tarihi itibariyle gerçek bedelinin tazmini istenebilir.
Bu nedenle çocuklar ve 3. kişi hasım gösterilerek kademeli (terditli ) olarak ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde çocuklar aleyhine tazminat isteminde bulunulabileceği , ya da 3.kişinin iyiniyetli olduğu sonucuna varılıyor ise doğrudan çocuklar hakkında tazminat davası açılabileceği kanısındayım.
Saygılarımla.
|