Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş 1.) Denkleştirme davasının açılabilmesi için miras bırakanın mirasçılardan birine miras payına mahsuben bir kazandırmada bulunması yani miras bırakan ile kız kardeş arasında bir bağış sözleşmesinin bulunması ve bu kazandırmanın miras payına mahsuben yapılması gerekir. Oysa miras bırakan ile kız kardeş arasında böyle bir bağış ilişkisi mevcut değildir. taşınmaz kız kardeşin mülkiyetine geçmemiştir. Ayrıca miras bırakan tek mal varlığını mirasçılardan birine vermiş ise burada denkleştirme olmaz.Dolayısı ile olayın denkleştirme davası ile ilişkisi bence bulunmamaktadır. 2.) Miras bırakan ile kız kardeş arasındaki hukuki ilişki resmi vekaletnamede de yazıldığı gibi vekalet sözleşmesi ilişkisidir. Vekilin görevini iyiniyet kuralları içinde yerine getirme ve müvekkile hesap verme görevi vardır. Taşınmazın satış bedelini müvekkile ödeyerek hesap vermemiş ,ya da taşınmazı düşük bedelle satmış ,müvekkilin talimatına uymamış ise vekalet sözleşmesinin kötüye kullanmasından dolayı ; a.) Tapu maliki vekil ile işbirliği yapmış ise vekile de husumet yöneltilerek tapu maliki aleyhine 1/2 pay için tapu iptal ve tescil davası açılabilir. b). Halen tapu maliki olan kişinin kötüniyeti iddia ve ispat edilecek durumda değilse , vekil kız kardeş aleyhine tazminat davası açılarak taşınmazı 1/2 payının bedeli istenebilir. 3.) Eğer tapudaki temlik işlemi miras bırakanın bilgisi,icazeti veya talimatı ile yapılmış ve diğer şartları uyuyor ise tapu maliki aleyhine muris muvazaası nedeniyle paya hasren tapu iptali ve tescil, alınan para miras bırakan tarafından kız kardeşe bağışlanmış ise kız kardeş aleyhine aynı nedenle 1/2 bedelin tahsili için tazminat davası ve her iki halde de olmadığı takdirde tenkis davası açılabilir.

Merhaba, benzer bir sorun yaşıyorum. Annesinin 12 yıl önce oğluna verdiği vekaletname ile taşınmaz satılıyor, satış tarihinden 6 ay sonra anne ölüyor. Satış ücreti annenin banka hesabına yatırılmıyor, anneden imza da alınmıyor. Anne hasta olduğu için satıştan haberi dahi yok. Satış parası oğlunda kalıyor. Buradan vekaletnameden dolayı tazminat davası açılırken 4 mirasçıdan yalnızca 1 tanesi ile dava açabilir miyiz? Satış gerçek olup satın alan 3. kişi de iyi niyetli. Fakat tapuda görünen satış bedeli ile gerçekteki satış bedeli arasında fark var. kardeşlerden bir diğeri de gerçek satış bedelini biliyor, tanıklığın yardımı olur mu?