Meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar.Tecrübesi ve fikri olan arkadaşlardan yardım bekliyorum.Şimdilik danışma aşamasında olan bir iş ile alakalı sorum olacak.Müteaahhit ile A şahsı ( taşınmazda 1/8 hissesi var bir adet daire düşmekte) 2007 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış.Sözleşme yapı ruhsatından itibaren 30 ay içinde bitirilecek hükmü ile bitirilmediği takdirde müteaahhit haklı bir gerekçesi olmadığı takdirde aylık 1000 YTL ceza ödeyecektir şeklinde sözleşmede bir hüküm konulmuş.İnşaat bu güne kadar bitirilememiş .Benim merak ettiğim sözleşmede yer alan bu ceza hükmü nedeniyle A şahsı kira kaybını isteyebilir mi? Sözleşmede 3 kişi var hepsi taşınmazda hisse sahibi ,A şahsının hissesi 1/8 . Taşınmazın emsal kira bedeli 350 TL.Emsal kira istemezse 1000 YTL hisse oranında mı talep edilir yoksa garameten talep edilebilir.Bugün itibariyle bu para piyasa şartlarına göre eridi.Arkadaşlar bu konuda akıl istiyorum.