Alıntı: Yazan 9s4i5 Arkadaşlar benim sorunum şu, Haczedilen bir mal için 2 yıl içinde satış talebinde bulunuldu diyelim. Satış masrafları vs yatırılmış olup borçlunun kısmi ödemesi ile bu talepden vazgecilmiştir. Şimdi sorum şudur. Satış süresi içinde istenilen bu satştan vazgeçilme tarihinden itibaren mi 2 yıl içinde haciz kalkacak. Yoksa ilk haciz tarihinden itibaren mi :S:S:S

İki yıllık süreden anladığım kadarıyla bir gayrimenkul söz konusu; ancak satış masrafları yatırıldı derken onun miktarı da önemli mesela :

T.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 1989/129

K. 1989/246

T. 16.1.1989

• HACİZİN DÜŞMESİ ( Satış Giderlerinin Yatırılmaması )

• TAŞINMAZLARDA SATIŞ İSTEME SÜRESİ

• DEĞER TAKDİRİ TALEBİNİN SATIŞ İSTEME SÜRESİNİN İŞLEMESİNİ ENGELLEMEMESİ

• SÜRE ( Taşınmazlarda Satış İsteme )

2004/m.106


ÖZET : Taşınmaza değer biçilmesine ilişkin talep ve işlemler satıştan önceki satışa hazırlık niteliğinde birer işlem olup, açıkça satış talebi olmadıkça İcra ve İflas Kanununun 106. maddesindeki süreyi kesmez. Satış talebinde bulunan alacaklı, bu talep için gerekli giderleri yatırmamışsa; ya da yatırdığı halde değer takdiri için yapılan harcamalar sonucunda bu para harcanmışsa, iki yıllık sürenin geçmesi ile haciz işlemi düşer.

DAVA: Merci kararının onanmasını mutazammın 18.11.1988 tarih ve 10986-13883 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 3.1.1989 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR: Alacaklı vekili 26.2.1986 tarihinde icra dairesine satış isteme hakkı mahfuz kalarak satışa esas olmak üzere kıymet takdiri istemiş ve kıymet takdiri zımnında avans yatırılmış, bilirkişilerin mesaileri nazara alınarak dört bilirkişi için kırkbeşerbin liradan yüzseksenbin lira ücret takdir edilmiş bu nedenle evvelce yatırılan yüzelli bin liraya ilaveten otuzbin lira daha masraf ödenmiştir.
Taşınmaza kıymet takdirine dair istem ve muameleler satıştan önceki satışa hazırlık mahiyetinde birer muamele olup, açıkça satış talebi olmadıkça İİK`nun 106. maddesindeki süre kesilmez. Bilahare alacaklı vekili iki senelik yasal süre içerisinde ve 8.4.1986 tarihinde 1299 parselde kayıtlı taşınmazın satışını istemiş ise de, satış için masraf vermemiş, kıymet takdiri için yatırılan avansla 10.5.1986 tarihinde kıymet takdiri yapılmıştır ve 26.5.1986 tarihinde de memurlukça kıymet takdiri için yatırılan 180.000 lira avansın bilirkişilere ödenmesine karar verilmiştir. Bundan sonra diğer taşınmazların da kıymet takdiri istenmiş bu muamelelerde yapılmıştır. Yukarıda açıklandığı gibi, satıştan önceki muamele olan kıymet takdirine ait avans yatırılmış 8.4.1986 tarihinde satış isteğinde bulunulmuş ancak, satış masrafı 2 yıllık süre içerisinde yatırılmamış mercice de bu cihet kabul edilmiş olduğundan İİK`nun 59. maddesi gereğince 9.10.1984 tarihinde yapılan haciz düşmüştür.

SONUÇ : Açıklanan nedenlerle masraf yatırılmamasında alacaklının kusuru olmadığından bahisle şikayetin reddine dair verilen merci kararının bozulması gerekirken onandığı anlaşıldığından tashih isteğinin kabulü ile 18.11.1988 tarih 10986- 13883 sayılı Yargıtay onama ilamının kaldırılarak, 1.7.1988 tarih 923-914 sayılı merci kararının İİK`nun 366 ve HUMK`nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 16.1.1989 gününde oybirliğiyle karar verildi.