Sayın av.inci

BİR... Mirasçıların taşınmaz üzerindeki mülkiyeti elbirliği mülkiyetidir.

İKİ... Elbirliği mülkiyetinde ortaklar pay üzerinde tek başına tasarrufta bulunamaz.

ÜÇ... Taşınmaz üzerinde yapılacak diğer tasarrufi ya da borçlandırıcı işlemlerde de ortakların oybirliği ile hareket etmesi gerekir.

DÖRT... Elbirliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçiş için sulh hakiminin kararı gerekir.

Sorunuzda mirasçılardan bahsettiğiniz için bu açıklamayı yapma ihtiyacı duydum.

Bundan sonraki yazacaklarım paylı mülkiyete geçilmiş olması ihtimaline dayanmaktadır.

BİR... Eğer müteahhite paylar "kat karşılığı inşaat sözleşmesi" ile devredilmek isteniyorsa bu sözleşmenin yapılması için yine oybirliği ile karar alınması gerekir görüşündeyim.(müteahhit daire verecek dediğiniz için bu ihtimali düşündüm)

İKİ... Yok eğer sözleşme yapılmaksızın satış bedeli olarak başka bir yerden daire verilmesi kararlaştırılmış vs. ise böyle bir satış mümkündür.

ÜÇ... Böyle bir satış yapıldığında ise diğer paydaşın önalım hakkı doğar ki Şenel Bey bu olasılığa ilişkin cevabı vermiş.

DÖRT... Alternatif bir yol olarak "paydaşlıktan çıkarma" kurumunu inceleyebilirsiniz.

Saygılar