Mesajı Okuyun
Old 18-02-2007, 11:07   #2
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

Sadece Görüş:
Muhtesatın arzdan ayrı mülkiyet konusu olamayacağı malum. Ancak değeri arzdan "araziden" yüksek ise ve şartları varsa (iyiniyetli zilyetlik vb. yanılmıyorsam), arzın mülkiyetinin size geçirilmesini dava edebiliyordunuz eski kanunda. Yeni düzenlemeyi incelemek gerekir diye düşünüyorum. Konu "zilyedin hakları"ile ilgili.Aşağıda yol gösterebileceğini umduğum birkaç karar sunuyorum. Saygı ile...

T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 13
Esas No.2002/14666Karar No.2003/3480Tarihi25.03.2003
818-BORÇLAR KANUNU/61
4721-TÜRK MEDENİ KANUNU (MK)/995
ÖZET
1-DAVA KONUSU TAŞINMAZDA İŞGALCİ OLARAK AĞAÇ DİKİLİP YETİŞTİRİLDİĞİ DOLAYISI İLE KÖTÜNİYETLİ OLUNDUĞU TÜM DOSYA KAPSAMI İLE ANLAŞILMIŞTIR. DAVA KONUSU TAŞINMAZA YAPILAN MASRAFLARDA KÖTÜNİYETLİ OLUNDUĞU İÇİN, ANCAK ZORUNLU MASRAFLAR TALEP EDİLEBİLİR.

T.C.YARGITAY HUKUK GENEL KURULU
Esas No.2004/7-174Karar No.2004/161Tarihi24.03.2004
ZEYTİN AĞAÇLARI NİTELİĞİNDEKİ MUHDESATIN AİDİYETİNİN BEYANLAR HANESİNE ŞERH VERİLMESİ GEREĞİ

T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 7
Esas No.1996/96Karar No.1996/2264Tarihi11.03.1996
3402-KADASTRO KANUNU/13
KADASTRO TESPİTİNDEN DOĞAN DAVA
EŞCAR TAPU KAYDI
ZEYTİN AĞAÇLARI İÇİN OLUŞTURULAN TAPU KAYDI
ÖZET
DAVA KONUSU TAŞINMAZIN ORMAN SAYILAN YERLERDEN OLMADIĞI, DAVACI TARAFIN TUTUNDUĞU 1933 YILINDA 48 ADET ZEYTİN AĞACI İÇİN OLUŞTURULAN TAPU KAYDININ KAPSAMINDA KALDIĞI BELİRLENMİŞTİR. MEDENİ KANUNUN YÜRÜRLÜK GÜNÜNDEN SONRA AĞAÇLAR VE ZEMİN İÇİN AYRI AYRI TAPU KAYDI; OLUŞTURULAMAYACAĞI DİKKATE ALINDIĞINDA, SÖZKONUSU KAYDINI ZEMİNİ DE KAPSADIĞININ KABULÜ GEREKİR. BU OLGULAR GÖZÖNÜNE ALINARAK HÜKÜM KURULMASI İSABETLİDİR.