Sözleşmede belirlenmiş bir kira artış oranı sözkonusu olmadığı ve sözleşme kendiliğinden (aynı bedel ve şartlarla) bir yıl uzamış sayıldığına göre, kira bedeli değişmemiştir. Yeni kira döneminde de eski bedel üzerinden ödenmeye devam edilebilecektir. Kanuni herhangi bir sakıncadan söz edilemez. (Diğer sakıncalar konu dışı )
Kiralananın işyeri veya konut olması sonuca etkili değildir. Belki haksız tahliye durumunda yeniden kiraya verilebilecekleri süre, dolayısıyla kiracının ödemekle yükümlü tutulacağı bedel değişebilecektir. Örneğin, boşalmış bir işyeri -konutlara nazaran- daha kısa sürede yeniden kiraya verilebilecektir...
Saygılarımla.