T.C.

YARGITAY

13. HUKUK DAİRESİ

E. 2002/11337

K. 2003/950

T. 3.2.2003

DAVA : Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelikolarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü.
KARAR : Davacı, davalıdan satın aldığı taşınmazların adına tescili için daha önce açtığı davayı kazandığını, ancak bu arada dava konusu taşınmazların üçüncü kişiye satıldığını öne sürerek taşınmazların bu günkü değeri olan 6.000.000.000 liranın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delilerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Taraflar arasımda düzenlenen 3.11.1980 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yöntemine uygun olarak yapıldığı için geçerli bir sözleşmedir. Davacı bu satış vaadi sözleşmesine dayanarak ve bedelini ödediği taşınmazın davalı tarafından dava dışı 3. kişiye satıldığını ileri sürerek dava tarihindeki ikame değerini istemektedir. Dosyada yer olan tapu kayıtlarına göre davalının satış vaadine konu olan taşınmazdaki hissesini 22.2.2000 tarihinde sattığı anlaşılmaktadır. Şu hale göre davacı taşınmazların 3. kişiye satılması sonucu ifanın imkansız hale geldiği tarihte değerini isteyebilir. Mahkemece, değinilen bu yön gözetilerek taşınmazların ifanın imkansız hale geldiği tarihindeki ikame değerlerini saptanması ve saptanan bu değerden davalının hissesi oranında kabule karar verilmesi gerekirken dava tarihindeki değerine hükmolunması usul ve yasaya aykırı olup, hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda birinci bent gereğince davalının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenle hükmü temyiz davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 3.2.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.