Alıntı: TMK.Madde 16.- Ayırt etme gücüne sahip küçükler ve kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızası olmadıkça, kendi işlemleriyle borç altına giremezler. Karşılıksız kazanmada ve kişiye sıkı sıkıya bağlı hakları kullanmada bu rıza gerekli değildir. Ayırt etme gücüne sahip küçükler ve kısıtlılar haksız fiillerinden sorumludurlar. TMK.Madde 13.- Yaşının küçüklüğü yüzünden veya akıl hastalığı, akıl zayıflığı, sarhoşluk ya da bunlara benzer sebeplerden biriyle akla uygun biçimde davranma yeteneğinden yoksun olmayan herkes, bu Kanuna göre ayırt etme gücüne sahiptir. Tapu Sicil Tüzüğü Madde 14 - İstemde bulunanların medeni hakları kullanma ehliyetinin olup olmadığı araştırılır. Medeni hakları kullanma ehliyeti konusunda kuşkuya dü- şülürse, müdür hükümet tabipliğinden konu ile ilgili rapor isteyebilir.

TMK. 16. maddesine göre "ayırt etme gücüne sahip " küçükler lehine bağış yapılabilir. Bunun için yasal temsilcinin veya hakimin iznine gerek bulunmamaktadır. ( soru kapsamında olmamakla beraber BK.nun 236 maddesine göre 3.kişinin bağışlamasında yasal temsilcinin bağışlamayı kabulden men , bağışlananı iadeyi emretme yetkisi bulunmaktadır. )

18.yaşından küçük bir çocuk ne zaman ayırt etme gücüne sahip olur. Yasalarda şu yaş bu yaş şeklinde bir tanım yapılmamıştır. Bu yönden tapu mevzuatında da belirli bir yaş tanımı yapıldığını sanmıyorum. Böyle bir yaş kaydına da rastlamış değilim.

TMK. 13 maddesine göre ; " akla uygun biçimde davranma yeteneğine sahip kişi " yasaya göre ayırt etme gücüne sahip kişidir. Fikir verecek bir yaş ölçüsü aranacaksa TMK 12 ve 502 maddelerinden giderek 15 yaş olarak ifade edebiliriz. Fakat dediğim gibi ortada mutlak bir yaş ölçüsü bulunmamaktadır.

Kanımca, tapu memuru önce kendisi küçüğün bedeni ve ruhsal gelişimine göre lehine yapılan bağış işlemin anlamını kavrayabilecek seviyede olup olmadığını tespit etmeye çalışır. Kuşkuya düşerse yapılan tapu işleminde ayırt etme gücüne sahip olmadığı hakkında doktor raporu alarak durumu değerlendirir. ( Tapu Sicil Tüz. md.14 ) Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.