Değerli üstadlarım ;

Bir yapı kooperatifine, kura çekiminden sonra kura
dışı tutulan bodrum katlar ( proje değişikliği ile
kömürlük olan yerler meskene dönüştürülmüş ve Belediye
tarafından bu durum onaylanmıştır.)bir kısım kişilere
" ŞARTLI ÜYE " olarak kaba inşaat halinde
satılmıştır.Satış işlemi harici ( resmi olmayan ) bir
sözleşme ile Koop. yönetimince 1997 yılında satılmış
ve bu sözl. uyarınca ; " diğer asil üyelerden istenen
aidatlar bu şartlı üyelerden istenmeyecek ve fakat bu
şartlı üyeler çatı yapılması ve kalorifer tesisatı
dışındaki üye aidat ödemelerinden sorumlu
tutulmaycaklardır." şeklindedir.Kooperatif henüz
inşaat faaliyetini tamamlayamamıştır. Şimdi ise yeni
Koop. Yönetimi bu şartlı üyelerden, diğer üyelerin
ödediği kadar aidat talep etmektedir.Şartı üyeler
kendi imkanları ile meskenlerini tamalamış ve
oturmaktadırlar.Diğer( asil )üyelerin kullanım alanı
120m2 iken bu şartlıüyelerin meskenleri75 m2'dir.
Sorum şu ; Bildiğim kadarıyla Yapı Koop. 'lerine
şartlı üye kabulü mümkün değil.Ayrıca haricen
düzenlenen satış sözleşmesi de geçerli
değildir.Koopratif aidatlarını ödemediği için
temerrüte düşürülen bu üyeler sebepsiz zenginleşme hükümleri dışında ne yapmalıdırlar