|
|
|
|
|
|
Bir borçtan dolayı müvekkilin gayrimenkulüne 1.sıradan haciz koydurdum. Gayrimenkul satışı için hangi müzekkereleri ve talepleri yazmam gerekir. Müzekkere ve talep örneklerini eklerseniz çok sevinirim.
Teşekkür Ederim...
|
|
 |
|
 |
|
Aşamalar ise kısaca şöyle;
Hacizli taşınmazın kıymet takdirinin yapılabilmesi için takyidatlı son tapu kaydı (ilgili tapu müdürlüğünden), çap örneği (ilgili kadastro müdürlüğünden) ve imar durumunu (ilgili belediye imar müdürlüğünden) gösterir belgeleri toplamanız gerekir. Taşınmaz, takibin bulunduğu yerden başka bir yerde ise kıymet takdiri yapılması için talimat yazılmasını talep etmeniz, aynı yerde ise kıymet takdiri yapılmasını talep etmeniz gerekecektir.
Kıymet takdiri yapıldıktan sonra, borçluya ve tapu kaydındaki ilgililere tebliğe çıkarmanız ve itiraz süresinin dolmasını beklemeniz gerekir.
Bu arada üzerinde başkaca hacizler var ise İİK md. 100'e yarar bilgilerin gönderilmesi için tapu kaydındaki haciz dosyalarına müzekkere yazılmasını talep etmeniz gerekir.
Kıymet takdiri kesinleştikten sonra satış talep edebilirsiniz. Satış talebiniz ile birlikte (eğer satışa mani bir hal yok ise), icra müdürlüğü taşınmazın satılmasına karar verecek ve ilan ile şartname hazırlayacaktır. Satış ilanı borçluya/borçlulara ve tapu ilgililerine tebliğ edilecektir.
Tapuya satışa arz şerhi, belediyeye aynından doğan vergi borcunun olup olmadığı ve satış gününde tellalın hazır bulundurulmasına ilişkin müzekkere yazılacaktır. İlanın bir sureti divanhaneye asılacaktır. Basın ilan kurumuna müzekkere yazılarak ilanın yayımlanması istenir.
Taşınmazın değeri, durumu vs. gibi nedenlerle bazı farklılıklar olabilmekle birlikte genel olarak bu şekildedir.
[Sonradan ek; hacizden sonra borçluya 103 davetiyesi de gönderilmek icap eder.]
Saygılarımla...