11-07-2007, 12:04
|
#3
|
|
|
1. BK.nun 215/3 md. göre binanın ayıplı olmasından dolayı açılacak davalar 5 yıllık zamanaşımına tabidir.
2. 4077 sayılı tüketicinin korunması hakkındaki kanunun 4/4 maddesine göre konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallarda ayıptan ötürü açılacak davalar 5 yıllık zamanaşımına tabidir. Satıcı ayıbı ağır kusur ve hile ile gözlemişse zamanaşımı süresinden yararlanamaz.
3. Bina, konut ve tatil amaçlı taşınmaz mal dışındaki taşınmazların ayıbı ile ilgili davalar ise BK. 217 maddesi yoluyla 207.md. göre 1 yıldır. Satıcı alıcıyı iğfal etmiş ise bu süreden yararlanamaz.
4. Satıcının hile , aldatma ve ağır kusuru halinde yukarıdaki süreler yerine BK.nun 125.md.sindeki 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır.
5. Kısmi dava , saklı tutulan miktar yönünden zamanaşımını kesmez.
Durumun bu kurallara göre değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum.
Saygılarımla.
|