Sayın Meslektaşlarım,

Benim meselem şu ;
Müvekkilim, kendisine ait olmayan bir terekeyle alakalı olarak, 16 sene önce 40 ayri kişiyle Miras Payının Temliki Sözleşmeleri (eski MK 612; yeni MK 677/2) yapmış .

Fakat bu kadar yıl içinde tapuya gidip, bu payları üzerine devir ettirmemiş.

Şu anda, temlik aldığı terekenin bir bölümü hakkında ULAŞTIRMA BAKANLIĞI tarafından açılmış bir KAMULAŞTIRMA DAVASI yürümekte. Fakat müvekkilimin, bu davada davalı sıfatı yok; çünkü tapuda malik veya lehdar olarak kayıtlı değil (yani bu pay temliki sözleşmeleri tapuya şerh düşülmemiş); sadece davada Müdahil sıfatı var.

SORU 1:
Müvekkilim bu kamu laştırma davasından hakkını nasıl alacak ? Sözleşmeler 91 ve 92 yılında yapılmış. ZAMANAŞIMINA UĞRADILAR MI ?
SORU 2 :
ZAMANAŞIMINA UĞRADILARSA NE YAPACAĞIZ ? TEK TEK MİRASÇILARI BULUP TAPUYA GETİRİP MÜVEKKİLİM ÜZERİNE SATIŞ MI YAPTIRACAĞIZ ? BUNUN İÇİN HANGİ ŞARTLARI YERİNE GETİRMEMİZ GEREKLİ ? (VERGİ/HARÇ/VEKALET V.S.)
SORU 3 :
BU "MİRAS PAYININ 3. ŞAHSA TEMLİKİ SÖZLEŞMELERİ" ZAMANAŞIMINA UĞRAMADILARSA NE YAPACAĞIZ ? TAPU İPTAL VE TESPİT DAVASI MI AÇACAĞIZ? BU ARADA KAMULAŞTIRMA DAVASINDA DAVALI SIFATIMIZ OLMADIĞINDAN , -DAVA KARARA ÇIKMAK ÜZERE- KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN, TAPUDA MALİK GÖRÜNEN HİSSEDARLARA ÖDENMESİNE NASIL ENGEL OLACAĞIZ ? BİR DE TAPU İPTAL DAVASININ HARCINI ÖDEYECEK PARASI YOK MÜVEKKİLİN ?

YANİ KISACASI;
en pratik ve masrafsız çözüm yolu nedir ? Zamanaşımı sorunu varsa ve yoksa ?

Şimdiden yorumlarınız için hepinize teşekkür ederim.