06-10-2010, 07:31
|
#1
|
|
|
hazine arazisindeki fuzuli şagilin el değiştirmesi durumunda ecrimisil sorumluluğu
Merhaba. Müvekkil şirketin bundan önceki sahibi, kendi arazisinin yanındaki hazine arazisine bina yaparak burayı kullanmış. Daha sonra şirket hisselerini müvekkil şirketin sahibine devretmiş ancak sahip olduğu arazinin mülkiyetini koruyarak burayı müvekkil şirkete kiralamış. Müvekkil şirket binanın hazine arazisinde olduğundan habersiz bu binayı 3 yıl kullanmış, araziye ilişkin kirasını mal sahibine ödemiş ve 3 yılın sonunda kira sözleşmesi feshedilerek gayrımenkul mal sahibine teslim edilmiş. Şimdi, Defterdarlık arazi sahibine(müvekkil şirketin eski sahibi) oldukça yüklü bir ecrimisil ihbarnamesi gönderdi ve arazi sahibi de müvekkil şirkete bir yazı yazarak "bu sürenin 3 yılında burayı siz kullandınız, 3 yıllık ecrimisil bedelini bize ödeyin" dedi. Bu durumdaki ecrimisil yükümlülüğü nasıl olur görüşlerinizi alabilir miyim? Ben, şu aşamada müvekkil şirkete gelen bir ecrimisil ihbarnamesi olmadığına göre herhangi bir ödeme yapma yükümlülüğü olmadığını düşündüm. Ama karşı taraf ödemeyi yaptıktan sonra dava açarak rücu edecek olursa ödeme yükümlülüğü olur mu? Yardımlarınız için teşekkürler.
|