Üçüncü kişinin iyiniyeti olması durumunda, iyiniyeti korunacaktır. Üçüncü kişi, hakkında müvekkilinize bir araştırma yaptırtın. Mahkeme kararını bilen ya da bilebilecek durumda olan birisi midir? Bu durumda tapu iptali ve tescil davası açarsınız. Aksi takdirde müvekkiliniz yaptığı başvuru sonucu, kaydın adına düzeltildiğini zannederek bu süreyi hareketsiz geçirmiş olarak değerlendirerek; tam yargı davası ile müvekkiliniz zararının tazminini isteyebilirsiniz.