Sayın Suat Bey paylaştığınız bilgilerden dolayaı teşekkür ederim. Peki sizce yapılması geren nedir.
ödenmeyen kira borçları var, bankadan yatıyor ve ayrıca kira sözleşmesinde devir yasağı var.
sıkıntımız dükkanın eski kiracı ( hukuken hala kiracımız olan ) tarafından bizden habersiz bir başkasına devretmesi ve bu işlemin bir kaç kez tekrarlanması durumu.
Çözüm olarak düşündüğüm yol ise hukuken kiracılık sıfatı bulunan kişiye karşı 13 nolu ödeme emri göndererek hukuki safahatı başlatmak ya da kiracı hakkında akde aykırılıktan dolayı önce ihtar çekmek kaydı ile sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Ancak şöyle bir sıkıntı olabilir mi acaba. akde aykırılıktan dolayı verilecek olan tahliye kararı mecurdaki fuzuli şagil açısından etkisi ne olabilir. fuzuli şagil durumunda olan için de müdahalenin men-i davası açmak gerekir mi.
Bu bağlamda bir cevap verilirse sevinirim.
İyi çalışmalr herkese