Alıntı: Yazan av.murat kılıç Merhaba İİK 134.madde uyarınca ihale olduğu anda mülkiyet ihale alıcısına geçmektedir. Olayınızda içinde oturan kiracı (yani müvekkiliniz) kira ödemelerini icra dairesine yapabilir, ihale kesinleşince; malik olduğu için, icra dairesinden kira bedellerinin kendisine verilmesini ister. Ancak İhale fesih olursa icra dairesi kira bedellerini ihaleden önceki malike verir. Bu durumda kira bedelleri için müvekkilinizin faiz ödemeyeceğini düşünüyorum, çünkü kira bedellerini temerrüde düşmeden ödemiş olmaktadır. İkinci yol da müvekkiliniz kira bedellerini ödemez, ihale fesih olursa o zaman taşınmazın maliki sizden ihale tarihinden itibaren kira alacaklarını faizi ile birlikte isteyebileceklerini düşünüyorum.

Sayın Üstadım, paylaştığınız karar için çok tşk ederim. Tam da aradığım ve sorumun tam da karşılayan cevap ve örnek karar çok tşk ederim tekrar.