Merhaba,

Bir müvekkilim benzer durumda. Ancak şöyle bir sıkıntı var. Sözleşmeler adi yazılı şekilde yapılmış, tüm ödemeler tamamlanmış. Birçok mirasçıdan yalnızca bir tanesinin hissesini almamış bu mirasçı sorun çıkardığı için işlem tamamlanmamış. Hukuken taşınmaz üzerinde bir hakkı yok aslında.

Ödediği bedelin iadesini kesinlikle istemiyor. Mirasçılardan bir tanesi yardımcı olmak istiyor ve sorun çıkaran tüm diğer paydaşların hisselerini alıp dava açabileceğini söylüyor. Yargıtay kararlarını araştırdığımda ise elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilme davası açılması halinde ve bu süreçte eğer ortaklığın giderilmesi davası açılırsa (benim olayımda payını satmayan mirasçı tarafından) paylı mülkiyete dönüştürme talebinin reddedildiğini veya bekletici mesele yapıldığını gördüm. Ortaklığın giderilmesi davası ise aleyhimizde sonuç doğuracak zira satışa gidilmesi durumunda taşınmazın bedeli ödenmiş olandan muhtemelen fazla çıkacak.

Yorum ve önerilerinizi alabilirsem çok sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.