Mirasçıların öncelikle el birliği mülkiyetini tapuda müşterek mülkiyete dönüştürmeleri gerekir. Sonra hepsi payları birlikte satabilirler. Yani tapuda iki işlem yapılması gerekir. Ancak bazı Tapu Daireleri bu iki işlemi aynı gün içinde yapabiliyorlar.