sayın meslektaşlarım,,

Öncelikle şu bilgiyi vereyim;müvekkilin kızının dairesi var ve içinde de kiracısı var.Kızı müvekkile vekaletname vermiş.

Bu kiracı ile kontrat müvekkilin kızı adına bir kimse tarafından yapılmış.Yani kontratta mal sahibi adına X'in imzası var.Kiracı yaklaşık 7 aydır kirayı ödemiyor.Bu nedenlede müvekkil kızı adına vekaleti old.için noterden ihtarname çekiyor.Ancak süresi içerisinde yine ödenmiyor.Şimdi biz bu kira alacağına dair icra takibi yapacağız.Takipde kira alacağı ve tahliye istayacağiz.Şimdi benim sorularım;

1-Elimdeki kira kontratını icraya koymamız için vergi dairesinden damga vergisini harçlandırmamız zorunlumudur?

2-Kira kontratında esas mal sahibi adına bir başka akrabasının imzasının olmasının (x'in )vekalet ile hareket eden müvekkil açısından bir sıkıntı yaratır mı?Yani kontratı onunla yapmadık diye bir itirazla karşılaşılabilinir mi?

3-müvekkilin mal sahibi adına vekaletnamesinin olması ve onunda icra işlemleri için bana vekaletname vermesinde bir sıkıntı varmıdır?

4-Ayrıca elimizde sadece kiracının imzası bulunan ancak diğer kısımları boş olan bir tahliye taahhütnamesi var bunu da takibe eklemelimiyiz doldurup?

5-Ayrıca yine kira alacağına mahsuben alınmış bir bono var bunu da takibe koymalımıyım?

6-icra takibi yapmakda 2.ihtar olarak değerlendirilmesi ve tahliye isteyebilmek için 30 günlük takip mi gerekir?

7-Kiracı bu takip ile kira bedelini öderse buı durumda yinede kontrat sonunda tahliye etmek istediğimizde bu 2 chaklı ihtara dayanarak 5 ay sonra falan tahliye isteyebilirmiyiz.

Uzun yazdığım için özür dilerim.değerli vaktini ayırıp cevap veren arkadaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.