Mesajı Okuyun
Old 04-03-2002, 20:03   #2
Sabri

 
Varsayılan

Sayın Ahmet M. Yılmaz ,
Öncelikle böylesi karmaşık bir konuda buradan alacağınız yanıtların çok genel bilgiler olacağını, halbuki hukukta
ayrıntıların büyük önem taşıdığını bilmenizi isterim. Olayınızı,her yönü ile değerlendirerek,gerekli işlemlerin yönünü-yöntemini belirleyecek bir avukata başvurmanızı öneririm.

Sorularınıza gelince;
1- dükkanın yeğen üzerine geçirilmesi: Üç ayrı konuda düşünülmeli:
a) dükkanın içindeki mallar: bu mallar mirasçıların hapsine aittir. Anne tek başına bu malları başkasına (yeğene) devredemez. Kendi üzerine de geçiremez.

Yapılacak iş; a)dükkandaki malları almaktır veya b) dükkandaki malların bedelini almak için terekenin tespiti için sulh hukuk hakimine başvurmaktır.

b) dükkanın kullanılması: Bu kullanma hakkı başkasına ancak mirasçıların hep beraber izin vermesi ile mümkündür.Anne tek başına karar veremez.

Yapılacak iş; a)işyerinin kullanılması karşılığında alınacak kiranın miras hissenize düşecek miktarını
talep etmek veya b) işyerinin kullanılması hakkının dayanağı olan sözleşmenin (yeğen ile anne arasındaki sözleşmenin) iptalini istemek.

c) İşyerinin kapanması işlemi ile vergi hukuku açısından sorumluluk rahmetli babanızdan (dolayısı ile mirasçılarından) gider;yeniden açılması ile açan kişi (yeğen) üzerine başlar.Bu işlemde sizin mağduriyetiniz söz konusu değil.

2- Annenin ölünceye kadar miras kalan mallardan yararlanması için sözleşme yapmak mümkündür. Böyle bir sözleşme sonucunda C (evli kız) kuru mülkiyet hakkını kaybetmez.

3- Mirasçıların miras kalan malları hisseleri oranında kullanmaları mümkündür. Yani C(evli kız) dükkanı kullanabilir, ama kirasının diğer mirasçılara düşen payını diğer mirasçılara ödemek zorundadır.

En önemlisi, en başta da belirttiğim gibi, konunun enine boyuna incelenebilmesi için bir avukattan yardım istemektir. Burada verilen yanıtlar bütünüyle genel bilgiler olup, olayınızın somut inceliklerine uygun olmayabilir.

Saygılarımla.


21-01-2002 20:23:49