Merhaba. Şu anda çözümünü aradığımız bir konuda sizlere de görüşünüzü sormak isterim.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış. Müteahhit bina bitmeden kendi payına düşen daireleri satmış. Arsa sahipleri de kendi paylarına düşen yerlere kendileri yerleşmiş ve binanın en altında bulunan dükkanları da kiraya vermişler. Binanın yapımı tamamlanmış fakat iskan alınmadan içinde yaşamaya devam edilmiş. Daha sonradan dükkan kiracılarından biri, alması gereken ruhsat için lazım gelen iskanı kimseye haber vermeden almış. Şu anda bu kiracı kat maliklerinden harcadığı paranın kendi paylarına düşen kısmını talep etmekte. Kat malikleri ise iskan alma yükümlülüğünün müteahhitte ve arsa sahipleride olduğunu iddia ediyorlar. Kendi paylarına düştüğü iddia edilen ücreti ödemekten imtina ediyorlar.

Acaba kat malikleri bu ücreti öderlerse sonradan müteahhite rücu hakları var mıdır? Veya açılacak bir davada sorumlu olmadıklarını ispatlayacak bir kanun maddesi, yargıtay kararı vb. mevcut mudur?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.