Yüklenici müteahittir - tacirdir. Konut satışı inşaatın devamı sırasında yapılan adi satış sözleşmesi ile müteahitin arsa sahibi nezdinde doğmuş, gelecekte doğacak hak ve alacaklarının temliki niteliğindedir ve alıcıya tapu iptal ve tesçil talep hakkı verir.
Satıcı müteahit daha önceden devrettiği, temlik ettiği ve bu nedenle gerçekte sahip olmadığı, olmayan bir hakkını 3. şahsa 2. kez devir ve temlik etmiştir.
Alıcı ile müteahit arasında düzenlenen bu sözleşmelere hukuken geçerlik sağlanmasının amacı, güncel hayatta taşınmaz satın almanın her zaman peşin ve nakit para ile mümkün olmaması,zamana yayılan ödemelerin hem alıcı,hem de inşaat sektörüne olan yararları nedeni ile hukuken geçerlik tanınan sözleşmelerdir.

Aynı daireyi birkaç kişiye satan müteahitler hakkında yakın bir tarihte televizyonda ana haber bültenine konu olan bitmemiş evlere sırf diğer alıcıların girmesini önlemek için kapısız dairelere yerleşip, zor şartlarda yaşayan insanların yaptığı suç duyurusu ile tutuklanan bir müteahit hatırlıyorum.( İstanbul 'da )