Değerli Meslektaşlarım;

20.04.2001 tarihinde alıcı ile satıcı müteahhit A.Ş. yetkilileri arasında bir daire satım sözleşmesi yapılmıştır. Sözleşmede, satıcının yapımını üstlendiği siteden bellirli bir daireyi, bellirli bir fiyatla, sözleşme imzalandıktan 24 ay sonra (20.04.2003) teslim edilmesi kararlaştırılmıştır.

Satıcı firma edimini hala yerine getirmedi. Dahası teslim etmeyi taahhüt ettiği dairenin bulunduğu blokun inşaatını da henüz bitirememiştir.

Satıcı müteahhit A.Ş., baba ve çocuklarından oluşan bir aile şirketidir.

Olay bize 2008'de intikal ettiğinde, satıcı müteahhit A.Ş.'nin tasfiye sürecine girdiğini ve şirket adına malvarlığı bulunmadığını öğrendik.

Diğer yanda, müteahhit A.Ş.'nin yapımını üstlendiği 10 bloktan oluşan sitenin şirkete devredilmesi gereken dairelerinin, toprak sahibi tarafından tapuda doğrudan şirket ortaklarına satıldığını tespit ettik.

Ayrıca şirketin kurucu ortağı, diğer ortakların da babası olan eski Yön.Kur.Üyesi, bir yanda şirket tasfiye halinde iken diğer yanda kendi adına firma kurup, ki aile şirketinin adını kullanmaktadır, aynı alanda (inşaat) faaliyetlerini devam ettirmektedir.

Bu durum karşısında tasfiye halindeki şirketin en son Yön. Kur. Üyelerine karşı Sorumluluk Davası açtık. Dava açtığımızda davalılar adına kayıtlı g.menkuller vardı.(İnşaa ettikleri siteden doğrudan ve haksız olarak edindikleri daireler) Fakat davamız devam ederken davalılar, mallarını ellerinden çıkardılar. Mahkemeden tedbir talep ettiysek de sonuç alamadık. Dolayısı ile davamızı kazansak bile parayı tahsil etme ihtimalimiz oldukça düşüktür.

Gelinen bu aşamada;

1- Şirketin kurucusu ve eski Yön.Kur. Üyesi'ne karşı dava açma hakkımız var mı? Bunun zamanaşımı süresi nedir?

2- Davalıların, dava devam ederken, uhdelerindeki malları başkalarına devretmeleri ile ilgili yapılacak bir şey var mı? Bunun koşulları nelerdir?

3- Bunlar dışında bir çözüm yolu var mıdır?


İlginiz için şimdiden teşekkürler...