Sayın Meslekdaşım;

Müvekkiliniz tarafından yapılan konut için "mülkiyetin aidiyetinin tespiti" davası açmanız gerekir. Mevcut ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemli davada, davacının evin kendisi tarafından yapıldığı iddiasına itiraz edip, evin sizin müvekkilinizce yapıldığını bildirmeniz gerekir. Ortaklığın giderilmesi davasında, mevcut davacı- davalılardan, bu konutun size ait olduğu iddiasını tüm mirasçılar kabul eder ve mahkede bu hususu açıkça ikrar ederler ise o zaman herhangi bir dava açmanıza gerek kalmaz.
Ancak anlatımınızdan mülkiyetin mirasçılar arasında çekişmeli olduğu açıkça belli olduğuna göre, taşınmazın değerine göre görevli olan mahkemede (Sulh yada Asliye), tüm mirasçılar aleyhine "Konut muhdesat niteliğinde bulunmakla, Mülkiyetin Aidiyetinin Tespiti" davası açmanız, açılan bu davayı ortaklığın giderilmesi davasına bildirmeniz ve mahkemece açtığınız dava için bekletici mesele yapılmasını isteyerek, yargılamanın bekletilmesini talep etmeniz gerekmektedir.
Açacağınız Davayı kazanmanız elbette mevcut delillerinize bağlıdır. Müvekkiliniz inşaatın yapımına dair fatura- bilgi- belge sunmalı, tanık dinletilmelidir.
Kolaylıklar dilerim.