634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, bir parseli geçmeyen taşınmazlarda uygulanabildiğinden, (birden fazla parsel içeren) daha büyük taşınmazlar için uygulamadaki ihtiyaç nedeniyle yapı kooperatifleri, anasözleşme değişikliğine giderek işletme kooperatifine dönüşebilmektedir.Bu şekilde Kat Malikleri Kurulu yerine geçen İşletme Kooperatifinin aidat toplama yetkisi vardır. (Y.11 HD. 15.12.2003, E.4902/K.11905; Muktedir LALE, Kooperatifler Hukuku, sayfa 1941)