Alıntı: Yazan Av Mert Alkan Eski olmakla birlikte (benim de kullandığım) Yargıtay kararı admin beyin aksini söylüyor.

Belirttiğiniz Yargıtay kararı tam olarak benim söylediğimi söylüyor aslında:

Alıntı: Kanun koyucu, anılan Yasanın 7.md. nin diğer fıkralarına dayanan davaları açma hakkını kiralayana tanıdığı halde son fıkrasında bir ayrıcalık getirmiş, bu fıkra uyarınca açılacak davaları malikin açabileceği esasını öngörmüştür.

6570 Sayılı yasanın 7d maddesi de şu şekilde:
http://www.turkhukuksitesi.com/mevzuat.php?mid=5394

6570 sayılı yasanın 7d maddesinde son kiralayan yerine açık olarak malik ifadesi kullanıldığından bu maddeye dayalı tahliye davaları içtihatın da belirttiği gibi sadece malik tarafından açılabilen davalardı ancak yine içtihatta da vurgulandığı üzere 7. maddede belirtilen diğer tüm tahliye davaları ise kiralayan tarafından açılırdı.

Yine bildiğiniz gibi 6570 sayılı yasanın birçok maddesi şu anda yeni BK düzenlemesi ile kullanılmamaktadır ancak yeni BK'daki kira sözleşmeleriyle ilgili maddelerde kullanılan terminoloji de aynıdır, yani hemen her maddede "malik" değil "kiraya veren" ifadesi kullanılmaktadır. Örneğin:

Alıntı: DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Kira Sözleşmesi BİRİNCİ AYIRIM Genel Hükümler A. Tanımı MADDE 299. Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.