Alıntı: Yazan Av.Karadağlı Sebepsiz zenginleşme davasındaki 2 yıllık zamanaşımı süresi bu durumda engel oluşturmaz mı? Yani geri isteme hakkını öğrendiği tarihten itibaren 2 yıllık sürenin başlangıcını nasıl uyarlamak gerekir? Diğer yandan sebepsiz zenginleşme davası için bedel belirleyebilmemiz çok zor. Bu durumda sembolik bir rakam üzerinden davayı açıp taşınmazların değer tespiti sonrası yarı fiyatı kadar ıslah etmek mi gerekir?

Taraflar arasında sözlü olarak yapılan fakat geçersiz olan tapulu taşınmazın yarı payının devri veya devrinin vaadi ilişkisi vardır.Geçersiz sözleşmelerde ödenen bedel denkleştirici adalet ilkelerine göre güncellenmiş şekli ile ve temerrütün oluştuğu tarihten itibaren faizi ile birlikte sebepsiz zenginleşme ilkeleri çerçevesinde talep edilebilir. Zamanaşımı olarak ortada geçersiz de olsa sözleşye dayalı ilişki bulunduğundan TBK 146 m.sindeki 10 yıllık süre uygulanır. Zamanaşımının başlangıcı ,ferağ ümidinin tamamen ortadan kalktığı veya ferağın imkansız hale geldiği tarihtir. Davanın "belirsiz alacak " yada zamanaşımı süresi içinde tamamı istenmek üzere "kısmi " dava olarak açılabileceğini düşünüyorum.